净卖出额居前三的是三花智控、长江电力、招商银行，分别遭净卖出3.46亿元、2.29亿元、1.96亿元。

今年来，随着青岛老旧小区改造工程的全面展开，涉及433个老旧小区，建筑面积1016万平方米，惠及居民13.26万户，这座城市正加速迈向更加宜居、便利的社区生活。在“15分钟生活圈”和“完整社区”理念的引领下，青岛不仅在提升居民的生活质量，更在塑造一个充满活力、功能齐全的现代化城市形象。

城市更新不仅仅是物理空间的改造，更是社区参与和居民需求的体现。从表面上看，青岛这些项目通过对基础设施的改造，如外墙保温、地下管网升级等，改善了老旧街区的物理环境。但更为重要的是，青岛在此过程中将社区服务设施的提升作为重点，嵌入式的养老、托育、体育等公共服务设施建设，使得这些老旧街区焕发新生。这种“硬件”与“软件”齐头并进的改造模式，表现出青岛对城市品质提升的全方位思考。老旧街区改造，不仅是城市基础建设的提升，更是社会服务功能的优化与创新，是提升市民幸福感和归属感的重要抓手。

青岛的老旧街区改造还体现了在改造模式上的创新。在传统的城市更新模式中，政府往往是主导者，而居民更多地扮演被动接受者的角色。然而，青岛在此次老旧街区改造中，采用了一种新的模式，把“问需于民”摆在首要位置。居民从改造的初期就被纳入决策过程，通过多轮意见征集，确保改造方案能够真正符合居民的需求。这种治理模式的转变，不仅增强了居民的参与感和认同感，也提升了社区的凝聚力。

青岛的老旧街区改造，不仅让居民的生活环境焕然一新，也让这座城市更加宜居和便利。通过一步步扎实地改造，老旧街区变得更美好，社区更和谐，居民的日子也过得更舒心，这也是以人民幸福生活为导向的城市更新的题中之义。

原标题：青评果丨青岛：老旧街区向着民生福祉“新生”股票如何操作杠杆